悠闲请求业主相符同期内降租 “不降租就解约”惹争议

2020-07-04 17:36作者:admin来源:未知>次阅读

  长租公寓走业,一波未平一波又首。近日,悠闲公寓业主一连爆出悠闲挑出降租请求,甚至在疏导过程中外示“不降租就解约”。对此,无数业主外示不悦,“行为违约方的悠闲,不光不承担业主方的义务甚至请求补偿,这栽走为是一栽变相的强买强卖。”

  6月27日下昼,林夕对8号楼外示,他是北京新龙城的悠闲业主,近期不息接到悠闲请求降矮房租的电话,被告知倘若不削价就会解约,倘若解约就要赔给悠闲赔款。

  “吾是精装修的房子,悠闲基本没做什么装修,请示何来装修赔款?而且不是吾挑出解约,是悠闲要解约,有什么理由让业主往赔款?”林夕说。

  “据吾所知,悠闲在相符约期内请求房东降组不是个案,吾们现在已经结构‘悠闲业主维权群’疏导此事。”林夕对8号楼外示。

  悠闲请求业主相符同期内削价实在不是个案,北京业主程颖外示,本身曾接到请求削价的电话,悠闲中介外示,“经过财务部分的测算,悠闲认为这套房子运营处于折本状态,期待林颖能够降点租金。”林颖认为,“吾签约3年,还有一年到期,现在相符同期内请求削价觉得很突兀。就直接拒绝了悠闲的请求。”

  除林夕和程颖外,关于我们上海悠闲业主王瑞也接到悠闲中介请求削价30%的电话,由于还有3个月到期,就批准了削价,相符同到期后打算不再不息续约。

  在暗猫投诉平台上,相关悠闲降租共有62条相关投诉,重要因为远大为“悠闲请求业主降租30%”,所以业主在平台投诉。

  “高收矮租――是长租公寓走业在资本推动下,敏捷周围化膨胀过程中遇到的中央题目,”同策集团首席分析师张伟大外示,疫情添剧了长租公寓的生存压力,返乡潮的推迟导致空置率进一步上升。

  据房东东数据,2019年统统53家长租公寓展现经营题目,资金链断裂及跑路的共有45家,被收购的有4家,拖欠或拒付房租的有4家。

  据晓畅,上周蛋壳公寓前公司CEO高靖被调查,当晚蛋壳公寓股票展现众次熔断。这是继上租公寓第一股青客公寓暴雷后,长租公寓另一家上市公司负面状况。

  两家长租头部公司显近况况,仅阻隔两个月。

  “疫情后许众人异国及时回到城市,导致长租公寓承受空置率上升的状况。所以,从运营和营收角度来望长租公寓都相对艰难,有一些企业甚至展现暴雷的端倪。”张伟大外示。

  “所以,不倾轧悠闲公寓期待议决降矮业主租金,提高租客租金来减轻资金压力。”业妻子士对8号楼外示。

  截止发稿,悠闲公寓暂未对相符同期内请求业主降租事件,对8号楼做出回答。

  


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